レオンコンフォート難波アッシュ

  • 大阪府大阪市浪速区日本橋五丁目

  • / 恵美須町駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
2,300万円
84.2万円/㎡
相場
2,125万円
77.8万円/㎡
1,437
1,896
2,354
2,813
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,896万円〜2,354万円
69.4万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
レオンコンフォート難波アッシュ
2,300万円（84.2万円/㎡）/ 10階 / 27.3㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,300万円84.2万円10階 27.3㎡ 1DK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07レオンコンフォート難波アッシュ
大阪市浪速区日本橋五丁目
恵美須町駅2分 2,300万円84.2万円27.3㎡1DK10階 / 13階建 -2018年48戸RC
2025/05/19アドバンス難波南ノエル
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅6分 1,940万円76.0万円25.54㎡1K2階 / 15階建 北東2022年84戸RC
2024/03/28プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,450万円65.2万円22.23㎡1K5階 / 9階建 -2016年80戸RC
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大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅5分 1,780万円73.3万円24.27㎡1K7階 / 13階建 北2014年63戸RC
2025/05/28レオンコンフォート難波ノワール
大阪市浪速区日本橋四丁目
難波駅7分 2,200万円99.0万円22.23㎡1K13階 / 15階建 -2016年70戸RC
2025/05/24エステムコート難波IIIラグース
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅5分 2,280万円78.9万円28.9㎡1DKバストイレ別4階 / 15階建 -2016年70戸RC
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恵美須町駅1分 1,620万円64.4万円25.17㎡1R11階 / 15階建 南2014年70戸RC
2025/03/31クレビオス難波EAST
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,770万円72.0万円24.57㎡1Kバストイレ別6階 / 10階建 -2016年36戸RC
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2024/12/02レオンコンフォート難波ブラン
大阪市浪速区日本橋三丁目
難波駅8分 2,640万円89.2万円29.58㎡1LDK9階 / 13階建 北2015年84戸RC
2023/09/23プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘アクティ
大阪市浪速区下寺二丁目
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2025/03/26エスリード難波SOUTH
大阪市浪速区敷津東一丁目
難波駅5分 1,900万円74.0万円25.69㎡1K6階 / 15階建 南2014年98戸RC
2024/10/26プレサンス難波ヴィータ
大阪市浪速区難波中三丁目
大国町駅5分 1,975万円77.5万円25.47㎡1R9階 / 15階建 東2014年62戸RC
2024/03/12アドバンス難波ラシュレ
大阪市浪速区難波中三丁目
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2025/01/10エグゼ難波南
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅3分 1,600万円77.1万円20.76㎡1K9階 / 9階建 北2014年48戸RC
2024/11/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K5階 / 15階建 南2013年83戸RC
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大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 2,100万円73.5万円28.58㎡1DK5階 / 15階建 西2016年70戸RC
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大国町駅2分 1,890万円72.5万円26.07㎡1K10階 / 13階建 西2017年84戸RC
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大国町駅2分 1,830万円76.4万円23.94㎡1K14階 / 15階建 -2018年70戸RC
2025/04/11セオリー難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 2,448万円84.4万円29.02㎡1K10階 / 10階建 北2015年27戸RC
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2025/02/15レジュールアッシュ難波ミナミII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,740万円75.8万円22.96㎡1K4階 / 10階建 -2015年4戸RC
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大国町駅4分 1,680万円71.6万円23.48㎡1R8階 / 9階建 北2014年32戸RC

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平米単価
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推定平米単価
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公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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大阪市浪速区日本橋五丁目
恵美須町駅2分 7.1万円0.26万円27.3㎡1DK10階 / 13階建 -2018年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市浪速区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は大阪市浪速区の平均と比較して2.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市浪速区
82.2万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名レオンコンフォート難波アッシュ
所在地大阪府大阪市浪速区日本橋五丁目
交通恵美須町駅徒歩2分
築年月2018年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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