レオンコンフォート難波アッシュ

  • 大阪府大阪市浪速区日本橋五丁目

  • / 恵美須町駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
2,300万円
84.2万円/㎡
相場
2,125万円
77.8万円/㎡
1,437
1,896
2,354
2,813
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,896万円〜2,354万円
69.4万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月10日
レオンコンフォート難波アッシュ
2,300万円(84.2万円/㎡)/ 10階 / 27.3㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,300万円84.2万円10階 27.3㎡ 1DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は76.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07レオンコンフォート難波アッシュ
大阪市浪速区日本橋五丁目
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2025/04/07アドバンス難波ウインズ
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大阪市浪速区下寺二丁目
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大阪市浪速区難波中三丁目
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大阪市浪速区敷津西一丁目
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2025/02/15レジュールアッシュ難波ミナミII
大阪市浪速区大国一丁目
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2024/09/15エグゼ難波南II
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平米単価
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公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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恵美須町駅2分 7.1万円0.26万円27.31DK10階 / 13階建 -201848RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市浪速区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.2万円)は大阪市浪速区の平均と比較して2.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市浪速区
82.2万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名レオンコンフォート難波アッシュ
所在地大阪府大阪市浪速区日本橋五丁目
交通恵美須町駅徒歩2分
築年月2018年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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